——乐山将建设首个装配式绿色建筑

随着人们生活水平的提高和房地产市场逐渐饱和，消费者对住宅的消费也从保障型的刚性需求，向小康舒适型家居升级。居住空间的绿色、生态、健康理念逐步成为行业发展的趋势。市场和理念的变化，带来了新的挑战，BIM技术，装配式建筑和绿色建筑技术很好的解决了上述问题。

记者从西部首家国家住宅产业化基地企业——中新房华构公司了解到，运用BIM技术、装配式建筑和绿色建筑技术结合，将绿色、生态、健康的理念融入居住空间营造，正在“乐山森林·城”项目得到使用，这势必成为全川装配式建筑发展的新风向，新标杆。

据悉，该项目从方案阶段就按照产业化设计，还采用了雨水回收利用技术、屋顶绿化技术、新风系统等多项绿色技术，达到绿色二星标准，示范楼达到了绿色三星标准，将按照省优工程标准组织施工，这也将是乐山首个即将开工的绿色装配式建筑。

项目采用了设计和施工联合体总承包方式建设，由天津大学建筑设计规划研究总院、四川省华构装配式建筑设计研究有限公司进行策划设计总包，由四川华构住宅工业有限公司、四川中新房绿色智能建筑工程有限公司施工总包。在深化设计、构件生产、构件吊装等阶段，都将采用BIM（建筑信息模型）进行构件的模拟，碰撞检验与三维施工图纸的绘制。强化了各单元之间的紧密配合，对提高建筑效率和建筑质量以及降低成本具有非常好的成效，使得装配式建筑技术更趋完善合理。

在四川，像中新房华构、中建科技、华西集团等一批企业正在大力发展这一技术，万科、恒大、中海、融创、龙湖等也即将推出一批产业化的商业住宅，装配式建筑和绿色建筑已离我们越来越近。

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1、装配式建筑发展情况

装配式建筑作为一项国际通行，中国前沿的建房技术，它具有安全、高效、高质、舒适、环保、耐久和降低房屋后期使用成本等优势，美国、欧洲、日本等西方国家80%以上建筑均采用产业化方式建造，在当前国家经济和环境的大形势下，得到了国家政策的强制推动和鼓励发展。中央城市工作会议将装配式建筑、停车库、地下综合管廊和海绵城市等纳入了未来城市工作的重点。全国住房城乡建设工作会议将推动装配式建筑获突破性进展纳入住建部年八项重点工作之一。年国务院的政府工作报告中，李克强总理明确指出，要积极推广绿色建筑和建材，大力发展装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。年年初，国务院印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。