摄影朱伟辉设计白浪7月24日，上海市黄浦区最后一个成片旧改项目——建国东路68街坊及67街坊东块正式启动签约工作。截至目前，项目签约率已提前达到生效比例。该项目的生效，标志着黄浦区成片二级旧里以下房屋改造收官，也意味着上海持续30年的成片二级旧里以下房屋改造全面完成，困扰多年民生难题得到历史性解决。

旧改前，在城市中心的高楼林立间，成片的旧里弄肆虐着烟火气，居民生活热闹却环境逼仄。日前，澎湃新闻记者走访了上海多个正待改造的二级旧里，记录下居民们在旧里弄里最后的生活。

上海美术专科学校旧址，挂牌黄浦区文物保护建筑。澎湃新闻记者李菁摄上海美专旧址：将被保留修缮建国东路68街坊及67街坊东块位于打浦桥街道，东至顺昌路、南至徐家汇路、西至黄陂南路、北至建国东路，涉及居民证，单位66家，地块内房屋基本为砖木混合结构的二级以下旧里。

这片老街坊已有百年历史，在里弄居民们柴米油盐的日常中，存留着这座城市珍贵的记忆。作为黄浦区文物保护建筑，上海美术专科学校旧址即坐落于其中。

年，上海美术专科学校（以下简称“上海美专”）由刘海粟创办，初址乍浦路8号，名上海图画美术院，经多次迁址，至菜市路(今顺昌路)。年起，上海美专将旅行写生为必修实习课程，成为国内美术教育的创举。年，成立校董会，蔡元培任校董会主席，刘海粟任校长。年，该校改名为上海美术专科学校。上海美专名师辈出，如康有为、梁启超、郭沫若、胡适、徐志摩、潘天寿、张大千等；学生也多艺坛名人，如徐悲鸿、蒋兆和、李可染、蔡若虹、程十发等。作为“新文化运动”和“美术革命”的重要实践场，上海美专的发展映射着中国现代美术教育的演变。

上海美专旧址门口的台阶十分独特。澎湃新闻记者李菁摄

上海美专旧址二楼露台的视角。澎湃新闻记者李菁摄如今，走入顺昌路弄小区，仍然可以看见上海美专旧址门口的双侧台阶，历经百年，当往日的画室、宿舍都变成住房，颇有气势的台阶和斑驳的红色砖墙诉说着它的往昔。顺着台阶走上二楼，二楼有约20户人家。记者探访时，几位爷叔正在楼梯口拉着家常。年出生的胡先生从小生活在北京，年来到上海。他告诉记者，这里是老岳父给自己妻子的房子，夫妻俩之前住在虹口，老房动迁后搬至此处。因为房子狭小，女儿平时不住在这里。“年像这样的房子6万块钱。”胡先生指着一间对面的住屋回忆，最早在年，这里就传出动迁的消息，横幅都拉了出来，甚至因为无法结算而10多年不用付电费。

住户正在水池边清洗锅具。澎湃新闻记者李菁摄

住户们在公用厨房内烧菜。澎湃新闻记者李菁摄

公用厨房内厚重的油烟。澎湃新闻记者李菁摄

上海美专旧址，二楼狭窄的过道边上挂满了住户的生活用品。澎湃新闻记者李菁摄二楼的一处公用水池边装有10多个水龙头，两间公用厨房内，过道两旁排列着若干灶头。因为没有抽油烟设备，墙壁和橱柜上积累着厚重的黄黑色油烟。午间饭点，住户们参差站在过道中烧菜，不使用的灶头上盖着纸板或木板。“一个灶头就是一户人家，”一位阿姨介绍。三楼的居住条件则好了很多，两间房是一户人家，房间之上还有阁楼。

三楼居民韩先生于年搬至此处，此前，他住在离顺昌路不远的永业大楼，因动迁拿到20万元动迁费，花费其中13万元买了这里的房子，简装修花费3万元，装了卫生间。“（当时）尽我自己最大的努力，选一个好一点的二手房，考虑以后再动迁，这样改善居住条件。”韩先生说道，而时间如白驹过隙，“这次动迁等了20多年”。

上海美专旧址，一位老人坐在家中。澎湃新闻记者李菁摄

狭窄的楼梯通向阁楼。澎湃新闻记者李菁摄因为租金便宜又位于市中心，除了老住户，楼里的租户很多，他们大多在附近打工。攀上狭窄陡峭的楼梯，一名年轻人租下一间阁楼，一张床占据了房间的大部分面积。没到上班时间，在阁楼的一片昏暗中，她正坐在床边看着手机。如今，在城市更新的步伐中，逼仄的居住环境即将成为过去。因为蕴含着深厚的历史文化价值，上海美术专科学校旧址将被保留并修缮。

梦花街住户：“我们经历了一个完整的时代”

在黄浦区的蓬莱路地块，刚刚经历过疫情的居民们迫切地期待着旧改。多个权证居民、10个街坊，如此大型的征收基地，二轮生效比例超过了97%。在蓬莱路地块中，“梦花街”尤其受到

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